新築戸建て公開中
各務原市鵜沼東町5丁目（戸建）B
物件の特徴
JR高山本線「鵜沼」駅徒歩8分、名鉄各務原線「新鵜沼」駅徒歩9分の好立地! 全室南向き！明るい陽射しが差し込む理想の住まい 広々としたLDK15帖以上、家族みんなが集まる快適空間 駐車スペース完備、車の出入りもスムーズで安心の暮らし
3,190万円（税込）
※ 価格は変動する場合があります。
LDK97.29m²新築
価格3,190万円
物件種別新築戸建て
間取りLDK
専有面積97.29m²
築年数新築
所在地各務原市鵜沼 東町５丁目97-1
交通鵜沼駅 徒歩8分
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物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼 東町５丁目 |
| 交通 | JR高山本線(岐阜～猪谷) 鵜沼駅 徒歩8分 名鉄各務原線 新鵜沼駅 徒歩9分 |
| 価格 | 3,190万円 |
| 土地面積 | 182.33㎡ （実測） |
| 建物面積 | 97.29㎡ （実測） |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2026年4月 （完成物件） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 南 公道 4m |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-00296-1号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 南町地区地区計画 高さ制限(景観)20m以下 景観法 都市再生特別措置法 容積率：前面道路幅員制限 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即入居可 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システム全室2面採光南道路複数路線利用可南向きシックハウス対策
室内設備
照明器具システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗濯機置場洗面所独立
家電
給湯
収納・家具
床下収納各室収納スペース収納
外観・外部設備
バルコニー平面駐車場南面バルコニー
アクセス
鵜沼駅 徒歩8分
新鵜沼駅 徒歩9分
